인천지법 2024타경513538-1 브래인씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 13차 매각기일 · 최저가 377만 (2%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.50㎡ (2.0평)

건물면적

39.73㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

4004만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1363번길

건물 · 대지권

건물

브래인씨티 · 39.73㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 341-212 · 6.50㎡ (2.0평)

호

14층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부평서초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 전철 "부평역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건물내 2층 203호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트및 치장석재등마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,하수처리설비,옥내주차설비,승강기설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형평지로서 공동주택및 업무시설및 제1종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 가로구역별 최고높이제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 2층203호 (부평동,브래인씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평서초등학교 부근에 위

인천광역시 부평구 부평동 341-212 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 39, 2층203호 (부평동,브래인씨티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 83.76㎡ 1층 110.5㎡ 2층 255.95㎡ 3층 255.95㎡ 4층 255.95㎡ 5층 255.95㎡ 6층 255.95㎡ 7층 255.95㎡ 8층 255.95㎡ 9층 255.95㎡ 10층 255.95㎡ 11층 255.95㎡ 12층 255.95㎡ 13층 255.95㎡ 14층 255.95㎡ 철근콘크리트구조 39.73㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 224m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 281m · 부평서초등학교병설유치원
• 308m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 332m · 부원중학교 · 중학교
• 539m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 547m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 776m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 812m · 부일여자중학교 · 중학교
• 836m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 부일여자중학교 · 중학교
• 959m · 인천동수중학교 · 중학교
• 962m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 부평시장 · 88부천
• 166m · 부평시장 · 88부천
• 183m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
• 187m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
• 190m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-09, 서울보증보험 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.12.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-09 · 서울보증보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

377만

매각비용

5만

배당 가능액

372만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다