인천지법 2024타경513798-1 서호플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.49㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3900만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로460번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서호플레이스 · 69.49㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 10-40 · 준공업지역

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천용마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인: 2020.12.01) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 알루미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서 조사일 현재 오피스텔 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로460번길 28-4, 3층301호 (청천동,서호플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용마초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 부평구 마장로460번길 28-4, 3층301호 (청천동,서호플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 22.8㎡ 1층 42.09㎡ 2층 196.48㎡ 3층 170.54㎡ 4층 170.54㎡ 5층 170.54㎡ 6층 170.54㎡ 7층 170.54㎡ 8층 170.54㎡ 9층 170.54㎡ 철근콘크리트구조 69.49㎡

주변

학군

• 364m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 838m · 청천중학교 · 중학교
• 991m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1052m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1318m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1391m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천효성남초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 성산교회 · 14-1, 586
• 162m · 영진아파트 · 35, 88
• 171m · 광명아파트 · 45, 526, 67-1
• 194m · 청천치안센터 · 103, 14-1, 2, 35, 67-1, 88
• 202m · 청수사거리 · 103, 2, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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