인천지법 2024타경514647-1 대안파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 24-03-13 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.05㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4902만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대안파크타운 · 64.05㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 383-13 · 준공업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "북인천여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 에이동 10층 1004호로서, (사용승인일 : 2018.12.24) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약20미터의 아스팔트도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-06-29),지적재조사사업지구(2023-04-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 69, 에이동 10층1004호 (청천동,대안파크타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 청천초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 부평구 부평북로 69, 에이동 10층1004호 (청천동,대안파크타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 676.27㎡ 1층 51.42㎡ 2층 352.34㎡ 3층 352.34㎡ 4층 352.34㎡ 5층 352.34㎡ 6층 352.34㎡ 7층 352.34㎡ 8층 352.34㎡ 9층 352.34㎡ 10층 352.34㎡ 11층 350.66㎡ 12층 350.66㎡ 13층 350.66㎡ 14층 215.45㎡ 옥탑1층 18.68㎡ 철근콘크리트구조 64.05㎡

주변

학군

• 273m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 450m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 646m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 981m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1245m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1338m · 청천중학교 · 중학교
• 1459m · 명현초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 72m · 북인천여자중학교 · 86인천
• 177m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 196m · 청천초등학교후문 · 14-1, 45, 526, 551, 594
• 277m · 북인천여자중학교 · 12, 584, 594, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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