인천지법 2024타경516483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.69㎡ (5.0평)

건물면적

32.82㎡ (9.9평)

토지면적

16.69㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 288만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

32.82㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 0453-0003 · 16.69㎡ (5.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 부평북초등학교 북동측 인근에 위치하는 한솔스위트 타운 1동 5층 501호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽: 사이딩패널 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 소로 및 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

삼산동 67-11, 갈산동 453-3 공히 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발 권장구역[자세한내용은 도시재생과 문의]), 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역{수 도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 부평북초등학교 북동측 인근에 위치하는 한솔스위트 타운 1동 5층 501호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽: 사이딩패널 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 소로 및 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

삼산동 67-11, 갈산동 453-3 공히 제2종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(블럭공동개발 권장구역[자세한내용은 도시재생과 문의]), 지구단위계획구역(갈산1지구), 과밀억제권역{수 도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 411-4, 1동 5층501호 (삼산동,한솔스위트타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 부평북초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

노OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 장제로 411-4, 1동 5층501호 (삼산동,한솔스위트타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.60㎡ 2층 159.93㎡ 3층 159.93㎡ 4층 159.93㎡ 5층 159.93㎡ 옥탑 15.60㎡ 철근콘크리트조 32.82㎡

주변

학군

• 352m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 575m · 안남고등학교 · 고등학교
• 582m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 730m · 삼산중학교 · 중학교
• 730m · 부일중학교 · 중학교
• 777m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 827m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 1093m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서운중학교 · 중학교
• 1163m · 작전고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 한국선교역사기념관 · 571
• 52m · 대성유니드아파트 · 571, 582
• 219m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 242m · 갈산태화아파트 · 571, 581, 582
• 258m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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