경매 · 아파트
인천지법 2024타경516506-1 미성아파트
인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 3층303호 (부평동,미성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 3층303호 (부평동,미성아파트)
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 6615만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.88㎡ (12.1평) · 토지 15.06㎡ (4.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 548만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.06㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 39.88㎡ (12.1평)
- 토지면적
- 15.06㎡ (4.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 661만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3847만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 미성아파트 · 39.88㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 433-163 · 15.06㎡ (4.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천생활예술고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-15 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
| 24-03-22 | sd | 2024.03.25 도달 |
| 24-03-22 | sd | 2024.03.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 3층303호 (부평동,미성아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 인천생활예술고등학교 부근
인천광역시 부평구 부평동 433-163 3층303호
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 종OO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 23, 3층303호 (부평동,미성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 10.92㎡ 계단실 1층 61.56㎡ 오피스텔 2층 135.65㎡ 아파트 3층 135.65㎡ 아파트 4층 135.65㎡ 아파트 5층 135.65㎡ 아파트 철근콘크리트조 39.88㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 76m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 246m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 332m · 부평고등학교 · 고등학교
- 385m · 부원초등학교 · 초등학교
- 397m · 부원초등학교 · 초등학교
- 405m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 496m · 부평중학교 · 중학교
- 515m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 735m · 부평서초등학교병설유치원
- 791m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 897m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 920m · 갈산중학교 · 중학교
버스
- 119m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 157m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 180m · 백마장입구 · 90
- 183m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 193m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-17, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-17
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-08-30 | 소유권보존 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-11-25 | 가압류 | 최○○ | 890만 | 말소 |
| 갑4 | 08-12-31 | 소유권이전 | 조○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-01-14 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-04-03 | 소유권이전 | 주○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 14-10-23 | 소유권이전 | 정○○ | 8350만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 18-12-12 | 소유권이전 | 강○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 19-03-29 | 소유권이전 | 박○○ | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 21-05-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-02-17 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑12 | 23-05-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-03-20 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-09-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7540만 | 말소 |
| 을2 | 08-06-09 | 근저당권설정 | 김○○ | 750만 | 말소 |
| 을3 | 08-12-31 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-04-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-12-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을6 | 19-03-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6490만 | 말소 |
| 을8 | 21-05-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-07-18 | 주택임차권 | 박○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6615만
- 매각비용
- 99만
- 배당 가능액
- 6515만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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