인천지법 2024타경518601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7923만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.47㎡ (2.9평)

건물면적

69.82㎡ (21.1평)

토지면적

9.47㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로84번길

건물 · 대지권

건물

69.82㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 449-4 · 9.47㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

서O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리오거리 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 전철 부평역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물중 5층 502호로서 외벽:석재붙임,페인팅마감. 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스난방,승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 소로 및 서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 굴다리오거리 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,아파트단지, 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 전철 부평역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물중 5층 502호로서 외벽:석재붙임,페인팅마감. 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스난방,승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지를 아파트 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로 및 서측으로 세로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 5층502호 (부평동,하임힐) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

서O

임차인

서O

채권자

서O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 5층502호 (부평동,하임힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕14층 업무시설및 공동주택 지1층 45.59㎡ 1층 107㎡ 2층 495.3㎡ 3층 495.3㎡ 4층 495.3㎡ 5층 478.15㎡ 6층 461.25㎡ 7층 461.25㎡ 8층 461.25㎡ 9층 461.25㎡ 10층 461.25㎡ 11층 461.25㎡ 12층 461.25㎡ 13층 461.25㎡ 14층 461.25㎡ 철근콘크리트구조 69.820㎡

주변

학군

• 349m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 489m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 614m · 부개고등학교 · 고등학교
• 678m · 부평여자중학교 · 중학교
• 736m · 부광초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 862m · 부일여자중학교 · 중학교
• 870m · 부평동중학교 · 중학교
• 923m · 부평서초등학교병설유치원
• 932m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 945m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 146m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 147m · 부흥초교 · 12
• 159m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 168m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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