인천지법 2024타경519376-1 갤럭시아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.86㎡ (2.1평)

토지면적

6.86㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3225만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

갤럭시아파트 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 160 · 6.86㎡ (2.1평)

호

6층601호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "장제로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 15층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2015년 7월 15일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지시설, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 및 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 제1·2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 35미터, 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 220,000,000원) 등기가 등재되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 160, 6층601호 (부평동,갤럭시아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평중학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 249m · 부평중학교 · 중학교
• 359m · 부평고등학교 · 고등학교
• 431m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 488m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 512m · 부광초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 573m · 부광중학교 · 중학교
• 586m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 619m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 631m · 부흥중학교 · 중학교
• 881m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 부흥로터리 · 565
• 60m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 77m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 243m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 245m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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