인천지법 2024타경519949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 794만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

166-14

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 ‘부평시장역’이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제14층 제1401호로서, (사용승인일 2015.04.21) 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 일부 외장석재붙임 등 마감, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 난방설비 및 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 광대로(장제로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 부평동 124-13 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - 부평동 124-14 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 166, 1동 14층1401호 (부평동,신승캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

수OOOOOO OOOOOO

임차권자

이OO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 202m · 부평중학교 · 중학교
• 329m · 부평고등학교 · 고등학교
• 455m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 487m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 528m · 부광초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 552m · 부광중학교 · 중학교
• 568m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 601m · 부흥중학교 · 중학교
• 636m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 891m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 부흥로터리 · 565
• 117m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 129m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 227m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 236m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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