인천지법 2024타경522327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.25㎡ (2.5평)

건물면적

61.50㎡ (18.6평)

토지면적

8.25㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3161만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.50㎡ (18.6평) · 1 · 오피스텔

대지권

부평동 98-86 · 8.25㎡ (2.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 주상용건물 및 상업용건물이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "굴포천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 2필지 일단의 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측의 "장제로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 182, 6층602호 (부평동,해송파크뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

북OOOOO

임차권자

유OO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 장제로 182, 6층602호 (부평동,해송파크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 공동주택 업무시설 지하 2층 472.17㎡ 8층 515.8㎡ 지하 1층 574.61㎡ 9층 515.8㎡ 1층 266.14㎡ 10층 515.8㎡ 2층 527.84㎡ 11층 515.8㎡ 3층 527.84㎡ 12층 515.8㎡ 4층 515.8㎡ 13층 515.8㎡ 5층 515.8㎡ 옥탑1층 65.25㎡ 6층 515.8㎡ 옥탑2층 29.4㎡ 7층 515.8㎡ 철근콘크리트구조 61.5㎡

주변

학군

• 136m · 부평중학교 · 중학교
• 300m · 부평고등학교 · 고등학교
• 386m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 516m · 부광중학교 · 중학교
• 533m · 부흥중학교 · 중학교
• 590m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 591m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 594m · 부광초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 859m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천축산농협 · 565
• 80m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 141m · 더필립요양병원 · 10, 24-1, 35
• 217m · 부흥로터리 · 565
• 271m · 굴포천역(욱일아파트) · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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