인천지법 2024타경522334-1 부흥빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.90㎡ (1.2평)

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

토지면적

3.90㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

청구금액

1억 481만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

부흥빌딩 · 29.16㎡ (8.8평) · 철골 · 오피스텔

대지권

부평동 378-1 · 일반상업지역 · 3.90㎡ (1.2평)

호

10층1002호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 업무시설, 후면 주택지대 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반 철골구조 철근콘크리트지붕 14층건내 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 법랑판넬 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 북측으로 노폭 약 36m, 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설 및 업무시설, 후면 주택지대 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반 철골구조 철근콘크리트지붕 14층건내 제10층 제1002호로서, 외 벽 : 법랑판넬 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 북측으로 노폭 약 36m, 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 153, 10층1002호 (부평동,부흥빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 부평구 장제로 153, 10층1002호 (부평동,부흥빌딩) · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,노유자시설,교육연구시설,단독주택 1층 480.70㎡ 2층 480.70㎡ 3층 480.70㎡ 4층 480.70㎡ 5층 480.70㎡ 6층 480.70㎡ 7층 480.70㎡ 8층 480.70㎡ 9층 480.70㎡ 10층 480.70㎡ 11층 480.70㎡ 12층 480.70㎡ 13층 480.70㎡ 14층 231.31㎡ 지하1층 564.75㎡ 지하2층 518.69㎡ 지하3층 564.75㎡ 철골 철근콘크리트조 29.16㎡

주변

학군

• 293m · 부평중학교 · 중학교
• 371m · 부평고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 543m · 부광초등학교 · 초등학교
• 562m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 563m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 640m · 부광중학교 · 중학교
• 663m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 부흥중학교 · 중학교
• 857m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 4m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 42m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 72m · 부흥로터리 · 565
• 189m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 227m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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