인천지법 2024타경522525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.99㎡ (3.0평)

건물면적

52.26㎡ (15.8평)

토지면적

9.99㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1377만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로23번길

건물 · 대지권

건물

52.26㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부평동 433-43 · 9.99㎡ (3.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서 주위는 학교, 아파트단지, 다세대와 연립주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 급수 배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형 토지로서 업무시설과 공동주택 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 433-43은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서 주위는 학교, 아파트단지, 다세대와 연립주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급수 배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형 토지로서 업무시설과 공동주택 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 433-43은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 11층1104호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천생활예술고등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 11층1104호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 431.09㎡ 지1층 432.3㎡ 1층 198.47㎡ 2층 297.96㎡ 3층 297.96㎡ 4층 297.96㎡ 5층 297.96㎡ 6층 354.61㎡ 7층 354.61㎡ 8층 354.61㎡ 9층 354.61㎡ 10층 354.61㎡ 11층 285.98㎡ 12층 285.98㎡ 13층 285.98㎡ 철근콘크리트구조 52.26㎡

주변

학군

• 36m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 228m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 282m · 부평고등학교 · 고등학교
• 438m · 부원초등학교 · 초등학교
• 445m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 부평중학교 · 중학교
• 449m · 부원초등학교 · 초등학교
• 499m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 723m · 부평서초등학교병설유치원
• 781m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 921m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 98m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 220m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 236m · 백마장입구 · 90
• 240m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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