인천지법 2024타경522594-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.78㎡ (2.7평)

건물면적

43.83㎡ (13.3평)

토지면적

8.78㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로23번길

건물 · 대지권

건물

43.83㎡ (13.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

부평동 433-186 · 8.78㎡ (2.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 제11층 제1102호로서, (사용승인일 : 2017.01.16) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용중임. (별지"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주거용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 11층1102호 (부평동,새일) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천생활예술고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 5, 11층1102호 (부평동,새일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설, 공동주택 지1층 34.7㎡ 1층 80.89㎡ 2층 91.12㎡ 3층 91.12㎡ 4층 149.6㎡ 5층 149.6㎡ 6층 149.6㎡ 7층 149.6㎡ 8층 149.6㎡ 9층 149.6㎡ 10층 118.79㎡ 11층 118.79㎡ 12층 118.79㎡ 철근콘크리트구조 43.83㎡

주변

학군

• 50m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 243m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 273m · 부평고등학교 · 고등학교
• 436m · 부평중학교 · 중학교
• 446m · 부원초등학교 · 초등학교
• 457m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 457m · 부원초등학교 · 초등학교
• 485m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 737m · 부평서초등학교병설유치원
• 795m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 908m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 99m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 226m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 232m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 241m · 백마장입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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