인천지법 2024타경522624-1 베네시안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.20㎡ (2.8평)

건물면적

71.94㎡ (21.8평)

토지면적

9.20㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 베네시안 · 71.94㎡ (21.8평) · 1 · 오피스텔

대지권

부평동 513-2 · 9.20㎡ (2.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부흥초등학교’ 남서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "지하철 1호선, 인천1호선 부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 14층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2015.8.3.) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 80, 4층403호 (부평동,베네시안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 장제로 80, 4층403호 (부평동,베네시안) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트및평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 173.56㎡ 1층 77.58㎡ 2층 219.22㎡ 3층 219.22㎡ 4층 219.22㎡ 5층 219.22㎡ 6층 219.22㎡ 7층 219.22㎡ 8층 219.22㎡ 9층 219.22㎡ 10층 219.22㎡ 11층 151.58㎡ 12층 151.58㎡ 13층 151.58㎡ 14층 151.58㎡ 옥탑1층 20.58㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.94㎡

주변

학군

• 385m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 743m · 부개고등학교 · 고등학교
• 770m · 부일여자중학교 · 중학교
• 806m · 부평여자중학교 · 중학교
• 808m · 부평서초등학교병설유치원
• 826m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 828m · 부광초등학교 · 초등학교
• 884m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 920m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 44m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 129m · 농협로타리 · 558
• 133m · 농협로타리 · 574, 585
• 160m · 농협로타리 · 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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