인천지법 2024타경523535-1 부평테크노파크엠2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1693만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.98㎡ (6.6평)

건물면적

88.20㎡ (26.7평)

토지면적

21.98㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

3169만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7494만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

평천로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부평테크노파크엠2 · 88.20㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청천동 424-9 · 21.98㎡ (6.6평)

호

14층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 규모의 공장과 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2021.05.26인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 14층 건내 1층 106호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등 창 호 : 강화유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 공장지원시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 식당으로 이용하였던 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 상하수도 설비와 공용의 위생시설과 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있으며, 동측으로 접한 도로로 건물주차장에 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 인천지하철1호선 갈산역 서측 인근에 위치하며, 주위 는 각종 규모의 공장과 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하여 있는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2021.05.26인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리크지붕 14층 건내 1층 106호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 복합판넬마감 등 창 호 : 강화유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 공장지원시설(의원)으로 등재되어 있으나 현황은 식당으로 이용하였던 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 설비와 공용의 위생시설과 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있으며, 동측으로 접한 도로로 건물주차장에 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층106호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 부평국가산업단지 내에 있는 지

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층106호 (청천동,부평테크노파크엠2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 지1층 3058.01㎡ 1층 2410.87㎡ 2층 3136.43㎡ 3층 3136.43㎡ 4층 3136.43㎡ 5층 3136.43㎡ 6층 3136.43㎡ 7층 3136.43㎡ 8층 3136.43㎡ 9층 3136.43㎡ 10층 3124.45㎡ 11층 1700.05㎡ 12층 1147.81㎡ 13층 1129.77㎡ 14층 1129.77㎡ 옥탑1층 163.8㎡ 철근콘크리트구조 88.2㎡

주변

학군

• 917m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1090m · 갈산중학교 · 중학교
• 1142m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 청천중학교 · 중학교
• 1401m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천영선초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 동서식품 · 88부천
• 62m · 동서식품 · 88부천
• 172m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 197m · 우림라이온스밸리 · 526, 6601, 67-1
• 208m · 청천천공영주차장 · 526, 6601, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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