인천지법 2024타경523887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.37㎡ (2.5평)

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1100만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 379-82 · 8.37㎡ (2.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 아파트와 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2017.06.16인 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건내 7층 701호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계 식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 및 아파트의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 남측으로 각각 노폭 약8미터, 6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 (2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 중에서 기호3(379-107번지)토지는 공부상 지목이 도로이나 대지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 7층701호 (부평동,베네시안5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OO OOO OOOO

압류권자

천OO OOOO

압류권자

천OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77, 7층701호 (부평동,베네시안5차) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택 지1층 83.24㎡ 1층 81.15㎡ 2층 365.95㎡ 3층 365.95㎡ 4층 365.95㎡ 5층 365.95㎡ 6층 365.95㎡ 7층 365.95㎡ 8층 365.95㎡ 9층 365.95㎡ 10층 365.95㎡ 11층 365.95㎡ 12층 391.43㎡ 13층 391.43㎡ 14층 391.43㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 21.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.2629㎡

주변

학군

• 120m · 부평중학교 · 중학교
• 219m · 부평고등학교 · 고등학교
• 470m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 489m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 530m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 639m · 부광초등학교 · 초등학교
• 642m · 부광중학교 · 중학교
• 649m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 678m · 부흥중학교 · 중학교
• 889m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 부흥로터리 · 565
• 175m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 187m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 194m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
• 221m · 인천축산농협 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다