인천지법 2024타경523948-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.86㎡ (2.1평)

토지면적

6.86㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 160-32 · 일반상업지역 · 6.86㎡ (2.1평)

호

5층504호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 (주거용)오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교 통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물 내 5층 504호로서, (사용승인일: 2015.07.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 "공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로의 간선도로(장제로)에 접하며, 남측 및 동측으로 소로의 지선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권(2021.02.20, 임차보증금 200,000,000원)이 등재되어 있는바, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 160, 5층504호 (부평동,갤럭시아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평중학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 249m · 부평중학교 · 중학교
• 359m · 부평고등학교 · 고등학교
• 431m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 488m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 512m · 부광초등학교 · 초등학교
• 528m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 573m · 부광중학교 · 중학교
• 586m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 619m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 631m · 부흥중학교 · 중학교
• 881m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 부흥로터리 · 565
• 60m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 77m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 243m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 245m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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