인천지법 2024타경524101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.95㎡ (3.0평)

건물면적

49.40㎡ (14.9평)

토지면적

9.95㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

49.40㎡ (14.9평) · 1 · 다세대주택

대지권

부평동 505-1 · 9.95㎡ (3.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철 1호선 및 1호선(경인선)의 환승역인 "부평역" 동측 근거리에 위치하는 부동산(공동주택(도시형생활주택))으로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 연립주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 인천지하철 1호선 및 1호선(경인선)의 환승역인 "부평역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라지붕 10층 건물 내 제7층 제703호(사용승인일:2013.05.08.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형에 유사한 사다리형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타사항 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 7층703호 (부평동,로뎀레뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 7층703호 (부평동,로뎀레뷰) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 556.123㎡ 1층 86.815㎡ 2층 569.89㎡ 3층 569.89㎡ 4층 460.33㎡ 5층 460.33㎡ 6층 460.33㎡ 7층 460.33㎡ 8층 460.33㎡ 9층 426.635㎡ 10층 405.715㎡ 철근콘크리트구조49.3975㎡

주변

학군

• 417m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 587m · 부일여자중학교 · 중학교
• 639m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 755m · 부개고등학교 · 고등학교
• 862m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 901m · 부평여자중학교 · 중학교
• 902m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 951m · 경잘종합학교
• 964m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 109m · 선경아파트 · 579
• 133m · 농협로타리 · 558
• 139m · 힘찬병원 · 1601인천
• 150m · 힘찬병원 · 1601인천
• 194m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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