인천지법 2024타경524460-1 부평구청역대명벨리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.66㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9350만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부평구청역대명벨리온 · 46.66㎡ (14.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 954

호

6층

당사자

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설 및 각종 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 및 인천지하철1호선 "부평구청역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상33층 중 22층 2205호로서, (사용승인일:2019.05.24) 외벽: 석재마감 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서 업무시설 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로인 부평대로에 접하고, 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 153, 22층2205호 (부평동,부평구청역대명벨리온) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 부평구청 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOO

점유자

임OO

채권자

피OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 부평구 부평대로 153, 22층2205호 (부평동,부평구청역대명벨리온) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상33층 업무시설, 판매시설 지6층 2553.85㎡ 지5층 2659.55㎡ 지4층 2659.55㎡ 지3층 2659.55㎡ 지2층 2644.01㎡ 지1층 2655.23㎡ 1층 1510.3㎡ 2층 1534.92㎡ 3층 1169.55㎡ 4층 1169.55㎡ 5층 1169.55㎡ 6층 1169.55㎡ 7층 1169.55㎡ 8층 1169.55㎡ 9층 1169.55㎡ 10층 1169.55㎡ 11층 1169.55㎡ 12층 1169.55㎡ 13층 1169.55㎡ 14층 1169.55㎡ 15층 1169.55㎡ 16층 1169.55㎡ 17층 1169.55㎡ 18층 1169.55㎡ 19층 1169.55㎡ 20층 1393.23㎡ 21층 900.16㎡ 22층 880.36㎡ 23층 1344.45㎡ 24층 1344.45㎡ 25층 1344.45㎡ 26층 1344.45㎡ 27층 1344.45㎡ 28층 1344.45㎡ 29층 1344.45㎡ 30층 1344.45㎡ 31층 1344.45㎡ 32층 734.04㎡ 33층 709.5㎡ 철근콘크리트구조 46.66㎡

주변

학군

• 357m · 부원초등학교 · 초등학교
• 396m · 부원초등학교 · 초등학교
• 513m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 535m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 654m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 660m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 661m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부평고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 741m · 갈산중학교 · 중학교
• 860m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 70m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 72m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 162m · 부평구청 · 1200인천
• 173m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 180m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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