인천지법 2024타경524835-1 창정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 7차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.96㎡ (3.6평)

건물면적

31.55㎡ (9.5평)

토지면적

11.96㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창정아파트 · 31.55㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 399-22 · 11.96㎡ (3.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 47, 5층502호 (부평동,창정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부평중학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 부평구 주부토로46번길 47, 5층502호 (부평동,창정아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종 근린생활시설 1층 51.77㎡(의원) 1층 12.22㎡(계단실) 2층 123.73㎡(아파트) 3층 123.73㎡(아파트) 4층 123.73㎡(아파트) 5층 123.73㎡(아파트) 철근콘크리트조 31.55㎡

주변

학군

• 331m · 부평고등학교 · 고등학교
• 352m · 부평중학교 · 중학교
• 382m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 405m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 460m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 665m · 부평서초등학교병설유치원
• 674m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 723m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 742m · 부광초등학교 · 초등학교
• 753m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 부평4동성당 · 551, 565
• 89m · 부평4동성당 · 555, 565
• 204m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 213m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 240m · 부평구보건소 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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