인천지법 2024타경525326-1 제이에이치타워2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이에이치타워2 · 63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 105

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층/지1층 건내 제6층 제601호로서, (사용승인일: 2016-6-13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19, 6층601호 (부평동,제이에이치타워2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

임OO

임차인

여OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19, 6층601호 (부평동,제이에이치타워2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 54.52㎡ 1층 84.12㎡ 2층 288.15㎡ 3층 288.15㎡ 4층 288.15㎡ 5층 288.15㎡ 6층 288.15㎡ 7층 288.15㎡ 8층 288.15㎡ 9층 288.15㎡ 10층 288.15㎡ 11층 288.15㎡ 12층 288.15㎡ 13층 288.15㎡ 14층 278.67㎡ 옥탑1층 20.72㎡ 옥탑2층 26㎡ 철근콘크리트구조 63.63㎡

주변

학군

• 311m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 569m · 부평서초등학교병설유치원
• 605m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 750m · 부평중학교 · 중학교
• 751m · 부평고등학교 · 고등학교
• 759m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 798m · 부광초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 945m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 부평시장(당약국) · 555
• 82m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 114m · 해물탕거리 · 579
• 117m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 153m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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