인천지법 2024타경525937-1 시티하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 8차 매각기일 · 최저가 3738만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.93㎡ (4.2평)

건물면적

36.72㎡ (11.1평)

토지면적

13.93㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1735만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로84번길

건물 · 대지권

건물

시티하우스 · 36.72㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 452-20 · 13.93㎡ (4.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 30, 5층503호 (부평동,시티하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트

인천광역시 부평구 부평동 452-20 5층503호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

변OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 부평구 장제로84번길 30, 5층503호 (부평동,시티하우스) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층19.17㎡ 2층154.31㎡ 3층154.31㎡ 4층154.31㎡ 5층154.31㎡ 철근콘크리트조 36.72㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 366m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 448m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 627m · 부개고등학교 · 고등학교
• 697m · 부평여자중학교 · 중학교
• 758m · 부광초등학교 · 초등학교
• 814m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 840m · 부일여자중학교 · 중학교
• 890m · 부평동중학교 · 중학교
• 914m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 916m · 부평서초등학교병설유치원
• 937m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 146m · 농협로타리 · 558
• 149m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 160m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 168m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-03, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-03

배당

입찰가 (최저가)

3738만

매각비용

56만

배당 가능액

3682만

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