인천지법 2024타경528059-1 위너스빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.62㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3094만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남부역로20번길

건물 · 대지권

건물

위너스빌 · 57.62㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 20

호

5층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 오피스텔, 학교시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 "경인로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에 경인선전철 및 인천도시철도1호선 환승역인 "부평역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 및 미장스톤 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2008년 7월 21일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 5-6미터의 포장도로(남부역로20번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 동측 부분에 샷시조 판넬지붕(발코니, 약 12㎡)이 소재하나, 이는 본건의 부합물로서 전유부분과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본건 다세대주택에 포함하여 감정평가하였으니 업무에 참고하시기 바람. 다. 본건 건물 외벽에 "위너스빌 102동"으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 남부역로20번길 10, 2동 5층501호 (부평동,위너스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부평남초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

이OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 부평구 남부역로20번길 10, 2동 5층501호 (부평동,위너스빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 142.16㎡ 3층 142.16㎡ 4층 142.16㎡ 5층 126.16㎡ 철근콘크리트조 57.62㎡

주변

학군

• 141m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 151m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 367m · 부일여자중학교 · 중학교
• 507m · 부일여자중학교 · 중학교
• 514m · 인천동수중학교 · 중학교
• 557m · 부원중학교 · 중학교
• 595m · 인천성동학교
• 630m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 696m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 741m · 부평서초등학교병설유치원
• 760m · 경잘종합학교
• 959m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 부평역 · 1400인천
• 152m · 부평역 · 1400인천, 9500인천
• 219m · 부평역 · 88부천, 9500인천
• 245m · 부평역(12번출구) · 88부천
• 262m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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