인천지법 2024타경528981-1 부평지웰에스테이트트라이앵글171

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.90㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

7595만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로249번길

건물 · 대지권

건물

부평지웰에스테이트트라이앵글171 · 98.90㎡ (29.9평) · 콘크리트 · 상가

대지권

249

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "한국전력공사 인천지역본부" 서측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 전반 적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "갈산역"이 소재하 는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 05월 24일 사용승인된 라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 내 제1층 제137호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ‘공실’ 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템 냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등 되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 삼각형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터, 북측 및 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 ‘골프연습장’ 이나 기준시점 현재 ‘공실’ 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 1층137호 (갈산동,부평지웰에스테이트트라이앵글171) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 한국전력공사 인천지역본부 부근에 위치한 상가의 점포로

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOOOO)

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 1층137호 (갈산동,부평지웰에스테이트트라이앵글171) · 라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 2992.19㎡ 2층 3056.18㎡ 지1층 3199.61㎡ 지2층 376.13㎡ 라멘조 98.9㎡

주변

학군

• 491m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 513m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 764m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 768m · 갈산중학교 · 중학교
• 787m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 904m · 삼산중학교 · 중학교
• 918m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1174m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1323m · 개흥초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 인천테크노밸리U1센터 · 571, 581, 6601, 67-1
• 129m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 130m · 인천테크노밸리U1센터 · 67-1
• 139m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 198m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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