인천지법 2024타경529908-1 카이저캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

건물면적

62.54㎡ (18.9평)

토지면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2955만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로890번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 카이저캐슬 · 62.54㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 671-20 · 12.05㎡ (3.6평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치하는 카이저캐슬 9층 902호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(동수역)이 소재하 여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

？근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 9층 902호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부평동 671-20, 671-31, 671-35, 671-42, 671-43 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부일여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 106.09㎡ 1층 98.7㎡ 2층 345.85㎡ 3층 345.85㎡ 4층 345.85㎡ 5층 345.85㎡ 6층 345.85㎡ 7층 345.85㎡ 8층 345.85㎡ 9층 345.85㎡ 10층 345.85㎡ 11층 345.85㎡ 12층 345.85㎡ 13층 173.2㎡ 철근콘크리트구조 62.54㎡

주변

학군

• 224m · 부일여자중학교 · 중학교
• 225m · 인천동수중학교 · 중학교
• 326m · 부일여자중학교 · 중학교
• 333m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 337m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천성동학교
• 448m · 경잘종합학교
• 826m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 844m · 부원중학교 · 중학교
• 938m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 1064m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1110m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 77m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 561, 562
• 119m · 부평역해링턴플레이스 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 131m · 인천성모병원후문 · 37, 43, 561, 562
• 158m · 인천성모병원후문 · 14-1, 37, 561, 562
• 183m · 부평남초등학교앞 · 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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