인천지법 2024타경529991-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.59㎡ (2.6평)

토지면적

8.59㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5649만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1363번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

부평동 341-42 · 8.59㎡ (2.6평)

호

3층305호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "북인천우체국" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합(오피스텔 포함), 상가점포, 숙박시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(부평역)이 소재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상15층 건물 내 제3층 제305호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장석재 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 4필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등 복합용도 건물(퀸스타운) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 3층305호 (부평동,퀸스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평서초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 290m · 부원중학교 · 중학교
• 290m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 301m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 358m · 부평서초등학교병설유치원
• 466m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 473m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 763m · 부일여자중학교 · 중학교
• 853m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 876m · 부일여자중학교 · 중학교
• 884m · 인천동수중학교 · 중학교
• 907m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인천성동학교

버스

• 115m · 부평시장 · 88부천
• 118m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 144m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 146m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 156m · 부평시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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