인천지법 2024타경530823-1 더프라임클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.01㎡ (6.4평)

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

토지면적

21.01㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

더프라임클래스 · 83.91㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청천동 199-20 · 21.01㎡ (6.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천부평경찰서”서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건중 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 등 추정. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, E/V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지를 "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소재하는 노폭 약 30m 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주로 487, 5층501호 (청천동,더프라임클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부평구청역 부근에 위치한

인천광역시 부평구 청천동 199-20 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 인천광역시 부평구 길주로 487, 5층501호 (청천동,더프라임클래스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 1515.81㎡ 1층 745.74㎡ 2층 549.44㎡ 3층 549.44㎡ 4층 549.44㎡ 5층 549.44㎡ 6층 549.44㎡ 7층 549.44㎡ 8층 549.44㎡ 9층 549.44㎡ 10층 549.44㎡ 11층 549.44㎡ 12층 549.44㎡ 13층 549.44㎡ 14층 549.44㎡ 15층 549.44㎡ 옥탑1층 45.34㎡ 철근콘크리트구조 83.91㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 610m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 633m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 731m · 부원초등학교 · 초등학교
• 760m · 부원초등학교 · 초등학교
• 800m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 883m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 갈산중학교 · 중학교
• 936m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 944m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 180m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 582, 585, 586
• 191m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 199m · 금호아파트 · 582
• 281m · 청천도서관 · 560, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-12-27, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-12-27

배당

입찰가 (최저가)

1억 6464만

매각비용

246만

배당 가능액

1억 6217만

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