인천지법 2024타경531468-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.05㎡ (2.4평)

토지면적

8.05㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7759만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로366번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

부평동 158-1 · 8.05㎡ (2.4평)

호

13층1303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 건물내 제13층 제1303호로서, (사용승인일: 2018.04.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설·공동주택·제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 로폭 약 8미터 내외, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금260,000,000원 -점유개시일: 2021.09.17 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 13층1303호 (부평동,하이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 148m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 395m · 부광초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 553m · 부평중학교 · 중학교
• 625m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 부광중학교 · 중학교
• 643m · 부평고등학교 · 고등학교
• 659m · 부평여자중학교 · 중학교
• 738m · 부흥중학교 · 중학교
• 753m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부평동중학교 · 중학교
• 784m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 113m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 196m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 229m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 253m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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