인천지법 2024타경531598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.00㎡ (2.1평)

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3497만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 528-9 · 7.00㎡ (2.1평)

호

4층102-401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 102-401호로서, (사용승인일 : 2017.08.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "(주거용)오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형 토지로서, "업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3필지 일단 토지 기준으로 북측으로 로폭 약 15미터 내외, 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 528-9: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 2) 530-1: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 3) 530-4: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 4층102-401호 (부평동,더갤러리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 313m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 699m · 부평서초등학교병설유치원
• 716m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 724m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 796m · 부광초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 829m · 부개고등학교 · 고등학교
• 840m · 부일여자중학교 · 중학교
• 849m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 850m · 부평여자중학교 · 중학교
• 896m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 121m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 131m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 150m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 153m · 해물탕거리 · 579
• 158m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다