인천지법 2024타경532089-1 부평 제이타워3차 지식산업센터

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6928만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.86㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

692만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4539만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

부평 제이타워3차 지식산업센터 · 57.86㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

337

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재"갈산역(인천1호선)"북측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장, 아파트형 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등으로 이루어진 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내,(사용승인일: 2020.11.10) 12층 1201호 및 1202호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 강화유리창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장(지식산업센터)"이며, 기준시점 현재 "폐문" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공장(지식산업센터)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로의 간선도로에 접하며, 북측 및 남측으로 각각 중로 및 소로의 지 선도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역 (2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14) <철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-06-29)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 337, 12층1201호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평대로 337, 12층1202호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 부평국가

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-22 · 인천광역시 부평구 부평대로 337, 12층1201호 (청천동,부평 제이타워3차 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터) 지하1층 45.075㎡ 1층 9253.66㎡ 2층 9762.42㎡ 3층 9662.41㎡ 4층 9662.41㎡ 5층 9409.60㎡ 6층 9409.60㎡ 7층 9409.60㎡ 8층 9409.60㎡ 9층 9409.60㎡ 10층 9439.44㎡ 11층 5696.16㎡ 12층 4365.10㎡ 13층 3079.42㎡ 14층 3043.09㎡ 15층 3043.09㎡ 철근콘크리트구조 57.8600㎡

주변

학군

• 561m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 604m · 안남고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 922m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 1298m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1312m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1353m · 갈산중학교 · 중학교
• 1362m · 명현중학교 · 중학교

버스

• 2m · 부평제이타워3차지식산업센터 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 61m · 부평정수장 · 30, 583, 584-1, 88, 90
• 69m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 78m · 부평IC(미정차) · 1000인천
• 259m · 부평정수장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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