인천지법 2024타경532713-1 세종빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 7차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.35㎡ (5.9평)

건물면적

37.42㎡ (11.3평)

토지면적

19.35㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4823만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종빌리지 · 37.42㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 182-10 · 19.35㎡ (5.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 인천1호선 "갈산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 인천1호선 "갈산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일자 : 1992.07.10) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 세종빌리지 "A동(제에이동)" 제3층 제302호 로 표기되어 있으나, 실제 현황 인식표기 "제8동" 제3층 제302호이며, 동별 위치는 공부와 서로 동일함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로260번길 12, 에이동 3층302호 (갈산동,세종빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 현황 상 8동 302호를 방문하여 소유주 용정자와 대면한바, 1995년도부터 현재까지 세종빌리지 8동 302호에서 자가로 거주하고 있다고 주장하고, 동 소에서 대한 전입세대확인서, 주민등록등본 또한 이에 부합함. - 부평구청 건축과 정성환 주무관과 등기 상 `에이동 302호`가 7동인 지, 8동인 지에 대하여

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 인천광역시 부평구 부평대로260번길 12, 에이동 3층302호 (갈산동,세종빌리지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.62㎡ 2층 86.62㎡ 3층 86.62㎡ 4층 86.62㎡ 지층 86.62㎡ 철근콘크리트조 37.42㎡

주변

학군

• 485m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 573m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 652m · 갈산중학교 · 중학교
• 929m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1182m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 1246m · 안남고등학교 · 고등학교
• 1258m · 삼산중학교 · 중학교
• 1321m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1374m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 583, 584-1, 6601
• 67m · 한국지엠기술교육원 · 90
• 96m · 갈산역(1번출구) · 1400인천, 9500인천
• 128m · 한국지엠기술교육원 · 583, 90
• 150m · 한국지엠기술교육원 · 12, 1400, 30, 34, 555, 582, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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