와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

인천지법 2024타경532775-1

인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트)

대납매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보

최저가1464만140만/평· 감정가 6100만 (24%)

담당계5계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2024타경532775-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1464만감정가 대비 24%
감정가
6100만
최저 평당가
140만/평건물면적 기준 · 총액 1464만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 9차 매각기일
    최저가 1464만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
19.80㎡ (6.0평)
건물면적
34.70㎡ (10.5평)
제시외면적
없음
보증금
146만 (최저가의 10%)
청구금액
6886만
도로명주소
경인로834번길

건물 · 대지권

건물
34.70㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
부평동 768-339 · 19.80㎡ (6.0평)
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제01로서, 외벽: 비닐사이딩, 돌 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-22sd2024.05.23 도달
24-05-22sd2024.05.24 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

- 본건은 부평희망공원 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 잠OOOO

배당요구권자 부OO(OOOOO)

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 잠OOOO

임차권자 정OO

임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-05-22 · 인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 다세대주택 (10세대) 지하1층 106.30㎡ 1층 106.30㎡ 2층 106.30㎡ 3층 106.30㎡ 4층 106.30㎡ 철근콘크리트조 34.70㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
신OO
소유자
신OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 28건 · 채권총액 22억 200만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 337m인천성동학교
  • 424m인천동수중학교중학교
  • 428m부일여자중학교중학교
  • 753m인하항공전문학교대학교
  • 776m경잘종합학교
  • 804m제일고등학교고등학교
  • 809m부평남초등학교초등학교
  • 819m부평남초등학교초등학교
  • 954m부일여자중학교중학교
  • 1058m신촌초등학교초등학교
  • 1063m인천신촌초등학교초등학교
  • 1102m백운초등학교초등학교

버스

  • 272m희망체육공원입구557, 557A, 561, 562
  • 293m희망천입구14-1, 37, 45
  • 301m희망천입구14-1, 37, 45
  • 306m신성미소지움557, 557A, 561, 562
  • 328m호명사입구557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
인천광역시 부평구 경인로834번길 61-2, 지하층01호 (부평동,드림빌라트)
감정가
6100만
최저가
1464만 (24%)
건물면적
34.70㎡ (10.5평)
대지권면적
19.80㎡ (6.0평)
기일
26-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 22억 200만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리압류 · 22-03-04

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑10-210번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑199-09-03소유권보존조○○—부담이 아님
갑200-05-06가압류이○○7680만말소
갑300-06-03소유권이전이○○—부담이 아님
갑400-12-29압류—말소
갑501-09-19압류—말소
갑602-03-11가압류신용보증기금4000만말소
갑702-04-06임의경매신청주식회사국민은행—소멸
갑802-06-28압류—말소
갑902-12-03압류—말소
갑1002-12-20소유권이전정○○—부담이 아님
갑1102-12-202번가압류, 4번압류, 5번압류, 6번가압류, 7번임의경매신청, 8번압류, 9번압류 등기말소—말소
갑10-115-02-1210번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑1215-02-12소유권이전조○○2700만부담이 아님
갑1320-09-23소유권이전서○○5500만부담이 아님
갑1421-02-01소유권이전신○○6500만부담이 아님
갑1522-03-04압류—말소기준
갑1623-04-25가압류주택도시보증공사19억 9000만소멸
갑1724-05-20강제경매개시결정주택도시보증공사—소멸
갑1826-05-13압류—소멸
을7-1—부담이 아님
을199-09-03근저당권설정주식회사한국주택은행910만말소
을299-09-03근저당권설정주식회사한국주택은행1560만말소
을300-06-03근저당권설정주식회사한국주택은행5200만말소
을402-12-201번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소—말소
을502-12-20근저당권설정주식회사국민은행1170만말소
을615-02-115번근저당권설정등 기말소—말소
을723-03-31주택임차권정○○6500만소멸

배당

입찰가 (최저가)
1464만
매각비용
21만
배당 가능액
1442만
지역별›인천광역시›부평구›2026년

인천광역시 부평구 진행 물건