인천지법 2024타경533396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.82㎡ (3.0평)

건물면적

72.55㎡ (21.9평)

토지면적

9.82㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2503만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.55㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 483-2 · 9.82㎡ (3.0평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔과 다세대, 연립주택, 아파트 및 각종 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제 4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 오피스텔(주거 이용으로 탐문)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급수 배수설비와 위생설비 난방설비 및 주차장설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노포 약6m 내외 및 남측 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 483-2는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 주택임차권등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 4층404호 (부평동,태진더플레이스1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 4층404호 (부평동,태진더플레이스1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 228.57㎡ 1층 253.71㎡ 2층 462.56㎡ 3층 462.56㎡ 4층 462.56㎡ 5층 462.56㎡ 6층 462.56㎡ 7층 462.56㎡ 8층 462.56㎡ 9층 462.56㎡ 10층 462.56㎡ 11층 462.56㎡ 12층 462.56㎡ 13층 462.56㎡ 14층 462.56㎡ 철근콘크리트구조 72.55㎡

주변

학군

• 227m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 351m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 536m · 부개고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 부평여자중학교 · 중학교
• 719m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 792m · 부일여자중학교 · 중학교
• 889m · 부광초등학교 · 초등학교
• 898m · 부평동중학교 · 중학교
• 944m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1044m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 선경아파트 · 579
• 149m · 부개서초등학교 · 579
• 207m · 농협로타리 · 558
• 223m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 268m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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