인천지법 2024타경533655-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.62㎡ (5.9평)

건물면적

57.13㎡ (17.3평)

토지면적

19.62㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4211만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 57.13㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 525-2 · 19.62㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

안OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장로타리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택 및 근린생활시설 등이 밀집된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 각종 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2002.12.21.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 도로와 남측 도로간에 고저차가 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약15미터, 남측으로 폭 약2.7미터 진입도로를 통하여 8미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로91번길 24-5, 5층501호 (부평동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치

인천광역시 부평구 부평동 525-2 5층501호

부동산표시목록

가처분권자

부OO(OOOOO)

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

압류권자

광OOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 인천광역시 부평구 장제로91번길 24-5, 5층501호 (부평동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 아파트 및 근린생활시설 지하1층 116.49㎡ 1층 23.83㎡ 2층 200.74㎡ 3층 200.74㎡ 4층 200.74㎡ 5층 200.74㎡ 철근콘크리트조 57.13㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 343m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 619m · 부평서초등학교병설유치원
• 646m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 746m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 796m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 836m · 부광초등학교 · 초등학교
• 841m · 부일여자중학교 · 중학교
• 870m · 부평중학교 · 중학교
• 878m · 부평고등학교 · 고등학교
• 885m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천부광초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 해물탕거리 · 579
• 106m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585
• 149m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 168m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 177m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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