인천지법 2024타경534320-1 위더스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.52㎡ (7.1평)

건물면적

32.68㎡ (9.9평)

토지면적

23.52㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로373번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위더스빌 · 32.68㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 373-4 · 제2종일반주거지역 · 23.52㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "삼산사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(다세대주택, 아파트), 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 미장스톤 및 치장타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 7, 4층403호 (갈산동,위더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평북초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 7, 4층403호 (갈산동,위더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 53.14㎡ 2층 238.58㎡ 3층 162.14㎡ 4층 162.14㎡ 5층 162.14㎡ 6층 162.14㎡ 옥탑1층 24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.68㎡

주변

학군

• 255m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 462m · 삼산중학교 · 중학교
• 486m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 768m · 부일중학교 · 중학교
• 801m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 801m · 안남고등학교 · 고등학교
• 852m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1071m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1109m · 인천후정초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 67m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 142m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 167m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 169m · 삼산사거리 · 34, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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