인천지법 2024타경534672-1 하임스토리

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.78㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3441만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로16번길

건물 · 대지권

건물

하임스토리 · 69.78㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-88

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 숙박시설, 상업용빌딩, 위락시설 등이 소재하 는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "부평역"이 소재하 는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 9층 905호로서, (사용승인일자: 2017.09.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장범랑판넬 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설 비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상 대보호구역, 과밀억제권역임. 토지기호2 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상 대보호구역, 과밀억제권역임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 토지기호3 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 9층905호 (부평동,하임스토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 부원중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 13, 9층905호 (부평동,하임스토리) · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 463.26㎡ 지1층 30.40㎡ 1층 74.18㎡ 1층 71.50㎡ 1층 30.48㎡ 2층 537.37㎡ 3층 537.37㎡ 4층 537.37㎡ 5층 537.37㎡ 6층 537.37㎡ 7층 537.37㎡ 8층 537.37㎡ 9층 537.37㎡ 10층 537.37㎡ 11층 537.37㎡ 12층 274.59㎡ 12층 211.35㎡ 13층 274.59㎡ 13층 211.35㎡ 14층 274.59㎡ 14층 211.35㎡ 철근콘크리트구조 69.78㎡

주변

학군

• 248m · 부원중학교 · 중학교
• 258m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 335m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 393m · 부평서초등학교병설유치원
• 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 454m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 769m · 부일여자중학교 · 중학교
• 853m · 부일여자중학교 · 중학교
• 861m · 인천동수중학교 · 중학교
• 887m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천성동학교
• 928m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 130m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 155m · 부평시장 · 88부천
• 156m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 191m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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