인천지법 2024타경534887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.89㎡ (7.8평)

건물면적

37.45㎡ (11.3평)

토지면적

25.89㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신트리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.45㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

부평동 899-2 · 제1종일반주거지역 · 25.89㎡ (7.8평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평도 소재 지하철7호선 굴포천역 남서측 근거리에 위치하는 통칭 세종빌라 가동 1층 102호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(굴포천역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 102호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도시설, 도시가스설비에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약12미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역 지구), 도심 공공주택 복합지구 (2023-07-05)(인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 지정 및 지형도면 등의 고시){공공주택 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(꽃별유 치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(꽃별유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기상 토지의 행정구역이 북구이나 행정구역 변경으로 실제 부평구임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평도 소재 지하철7호선 굴포천역 남서측 근거리에 위치하는 통칭 세종빌라 가동 1층 102호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선(굴포천역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 102호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도시설, 도시가스설비에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약12미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역 지구), 도심 공공주택 복합지구 (2023-07-05)(인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구 지정 및 지형도면 등의 고시){공공주택 특별법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(꽃별유 치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(꽃별유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기상 토지의 행정구역이 북구이나 행정구역 변경으로 실제 부평구임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 신트리로 54, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 개흥초등하교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 부평구 신트리로 54, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.33㎡ 2층 83.33㎡ 3층 83.33㎡ 지층 78.08㎡ 벽돌조 37.445㎡

주변

학군

• 150m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 442m · 갈산중학교 · 중학교
• 448m · 부평고등학교 · 고등학교
• 472m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 507m · 부평중학교 · 중학교
• 558m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 723m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 726m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 779m · 부원초등학교 · 초등학교
• 810m · 부원초등학교 · 초등학교
• 853m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 신트리공원 · 556, 571, 581
• 140m · 신트리공원 · 24, 28, 35, 45, 67-1
• 142m · 신트리도서관 · 556, 571, 581
• 167m · 신트리공원 · 111-2, 24, 28, 35, 46, 67-1
• 237m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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