인천지법 2024타경535477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.36㎡ (12.5평)

건물면적

71.02㎡ (21.5평)

토지면적

41.36㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

71.02㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399 · 41.36㎡ (12.5평)

호

15층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 동측 인근에 위치한 현대아파트 제30 3동 제5층 제506호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 백운역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층건 내 5층 506호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.01.06) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 370-399번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원(저촉 ), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산39-1번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산42-5번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산45-6번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 307-6, 310-17, 310-26, 310-37, 310-128, 310-129, 310-130번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 산곡동 310-1번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 310-15, 310-83, 310-125, 370-205 번지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 동측 인근에 위치한 현대아파트 제30 3동 제5층 제506호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 백운역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층건 내 5층 506호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.01.06) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

산곡동 370-399번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원(저촉 ), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산39-1번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산42-5번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 산45-6번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 307-6, 310-17, 310-26, 310-37, 310-128, 310-129, 310-130번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 산곡동 310-1번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 산곡동 310-15, 310-83, 310-125, 370-205 번지: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 303동 5층506호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 부광고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 303동 5층506호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조슬래브지붕15층 아파트 1층 499.47㎡ 2층 499.47㎡ 3층 499.47㎡ 4층 499.47㎡ 5층 488.55㎡ 6층 488.55㎡ 7층 488.55㎡ 8층 488.55㎡ 10층 488.55㎡ 11층 488.55㎡ 12층 488.55㎡ 13층 488.55㎡ 14층 488.55㎡ 15층 488.55㎡ 지층 492.63㎡ 철근콘크리트 라멘조 71.02㎡

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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