경매 · 연립주택
인천지법 2024타경535774-1 삼오빌라
인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 2층201호 (부평동,삼오빌라)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 2층201호 (부평동,삼오빌라)
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 5145만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 34.40㎡ (10.4평) · 토지 13.53㎡ (4.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 494만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 5145만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.53㎡ (4.1평)
- 건물면적
- 34.40㎡ (10.4평)
- 토지면적
- 13.53㎡ (4.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 514만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1300만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로129번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼오빌라 · 34.40㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 부평동 208-11 · 13.53㎡ (4.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-22 | sd | 2024.08.06 도달 |
| 24-06-17 | sd | 2024.06.22 기타 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.12 폐문부재 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 2층201호 (부평동,삼오빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은
인천광역시 부평구 부평동 208-11 2층201호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 분OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 2층201호 (부평동,삼오빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 아파트 1층 63.33㎡ 2층 108.91㎡ 3층 108.91㎡ 4층 108.91㎡ 5층 72.52㎡ 철근콘크리트조 34.40㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 67m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
- 120m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
- 141m · 부흥초교 · 12
- 142m · 부흥초등학교 · 12, 579
- 162m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-05-29, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 62,321,750원 (낙찰가 51,450,000원 기준 · 배당 50,678,250원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-05-29 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-03-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-29 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-04-29 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-04-24 | 소유권이전 | 이○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-06-15 | 소유권이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-01-25 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정설매 | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-03-12 | 6번정홍매지분전부 이전 | 지분 2분의 1 정설매 | 3750만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-03-24 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-05-18 | 소유권이전 | 윤○○ | 1억 1300만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 24-05-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 갑11 | 25-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 11-04-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 11-04-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 4320만 | 말소 |
| 을4 | 15-04-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-05-31 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 1300만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5145만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5067만
앱에서 보는 것
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