인천지법 2024타경536616-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-31 경매접수
2. 24-06-03 경매개시결정
3. 25-10-14 2차 매각기일 · 최저가 2억 6180만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2618만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7781만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

산곡동 1269

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남서측 근거리에 지하철1호선"백운역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 중 14층 1404호로서, (사용승인일: 1985.11.09) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단지 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번307번지:제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 아파트지구 , 도로(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 14층1404호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 신촌초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO(OOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 14층1404호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층아파트 1층 976.58㎡ 2층 976.58㎡ 3층 976.58㎡ 4층 976.58㎡ 5층 976.58㎡ 6층 976.58㎡ 7층 976.58㎡ 8층 976.58㎡ 9층 976.58㎡ 10층 976.58㎡ 11층 976.58㎡ 12층 976.58㎡ 13층 976.58㎡ 14층 976.58㎡ 지층 976.58㎡ 철근콩크리트 라멘조 84.6㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 3

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 부평구 경원대로 1269, 108동 14층1404호 (산곡동,현대아파트)

감정가

3억 7400만

최저가

2억 6180만 (70%)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

기일

25-10-14

등기부현황

등기 기재 없음