인천지법 2024타경537329-1 엠타워식스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.43㎡ (3.2평)

건물면적

81.78㎡ (24.7평)

토지면적

10.43㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로334번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠타워식스 · 81.78㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 241-1 · 일반상업지역 · 10.43㎡ (3.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측인근의 "엠타워식스" 10층 1001호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 주상 및 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측으로 접한 간선도로(부흥로 등) 인근에 버스정류장, 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2014.09.05.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔이며 등기사항증명서에 주택임차권등기가 되어있는 바 참조 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 15층 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 동측 및 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

4.항 이용상태 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측인근의 "엠타워식스" 10층 1001호로서 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 주상 및 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 접한 간선도로(부흥로 등) 인근에 버스정류장, 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건내 10층 1001호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2014.09.05.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔이며 등기사항증명서에 주택임차권등기가 되어있는 바 참조 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로서 15층 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로, 동측 및 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

4.항 이용상태 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 10층1001호 (부평동,엠타워식스) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건 부동산 세대출입문에

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 10층1001호 (부평동,엠타워식스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 199.45㎡ 1층 505.87㎡ 2층 820㎡ 3층 820㎡ 4층 820㎡ 5층 820.03㎡ 6층 820.03㎡ 7층 820.03㎡ 8층 820.03㎡ 9층 820.03㎡ 10층 820.03㎡ 11층 820.03㎡ 12층 820.03㎡ 13층 820.03㎡ 14층 820.03㎡ 15층 820.03㎡ 옥탑2층 69.76㎡ 옥탑1층 61.79㎡ 철근콘크리트구조 81.78㎡

주변

학군

• 344m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 438m · 부평중학교 · 중학교
• 445m · 부평고등학교 · 고등학교
• 471m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 521m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 661m · 부평서초등학교병설유치원
• 683m · 부광초등학교 · 초등학교
• 716m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 767m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 782m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 부광중학교 · 중학교

버스

• 81m · 부평4동성당 · 555, 565
• 93m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 113m · 부평4동성당 · 551, 565
• 208m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 239m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다