경매· 오피스텔
인천지법 2024타경537442-1
인천광역시 부평구 부평대로 105, 3층303호 (부평동,티케이리즈빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6450만· 감정가 2억 3500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6450만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7371만 ~ 2억 365만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.73㎡ (2.6평)
- 토지면적
- 8.73㎡ (2.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1645만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6500만
- 도로명주소
- 부평대로
건물 · 대지권
- 건물
- 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 105-40 · 일반상업지역 · 8.73㎡ (2.6평)
- 호
- 3층303호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평동 소재 "부평여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천도시철도1호선)이 소재 하여 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지1층 지상14층 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2015.08.20.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건토지는 동측으로 폭 약40미터 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구( 2014-07-14)<철도안전법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-27 | sd | 2024.11.06 도달 |
| 24-08-16 | sd | 2024.08.27 도달 |
| 24-06-21 | sd | 2024.07.10 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.17 폐문부재 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.12 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 105, 3층303호 (부평동,티케이리즈빌) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
- 본건은 부평여자고등학교 부근에 위치
부동산표시목록
교부권자 경OO OOO
교부권자 관OO
교부권자 광OO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 은OO
교부권자 의OOO
교부권자 종OO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 울OOOO
임차권자 윤OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 180m부평여자고등학교고등학교
- 216m부원초등학교초등학교
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- 250m북인천정보산업고등학교고등학교
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버스
- 35m백마장입구551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 48m백마장입구551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 122m백마장입구11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
- 141m부평시장역(부평대로우체국)1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 1400, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 9500
- 147m백마장입구90
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7371만 ~ 2억 365만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평대로 105, 3층303호 (부평동,티케이리즈빌)
- 감정가
- 2억 3500만
- 최저가
- 1억 6450만 (70%)
- 대지권면적
- 8.73㎡ (2.6평)
- 기일
- 25-05-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6450만 × 106~124% = 1억 7371만 ~ 2억 365만인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,809건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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