인천지법 2024타경539592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-07-02 · 배당요구종기
4. 25-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

43.59㎡ (13.2평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

8397만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로818번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.59㎡ (13.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

부평동 0044-0028 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "희망체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택이 밀집한 주거지대로서, "경인로" 로변에 근린생활시설이 위치 하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량의 접근은 가능하나 로폭 및 도로구조상 매우 불편하며, 인근의 "경인로" 로변에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 인천도시철도1호선 "동수역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1996년 9월 23일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 완경사지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 로폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(희망천지구), 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며, 추가로 기호(2) 토지는 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 토지의 지목은 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 80,000,000원) 등기가 등재되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 17-42, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 인천광역시 부평구 경인로818번길 17-42, 1층101호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 96.40㎡ 2층 96.40㎡ 3층 96.40㎡ 4층 96.40㎡ 지층 96.40㎡ 철근콘크리트조 43.59㎡

주변

학군

• 433m · 인천성동학교
• 552m · 인천동수중학교 · 중학교
• 554m · 부일여자중학교 · 중학교
• 557m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 646m · 제일고등학교 · 고등학교
• 879m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 884m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 894m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 912m · 백운초등학교 · 초등학교
• 936m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 969m · 경잘종합학교

버스

• 111m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 150m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 183m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 256m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 301m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다