인천지법 2024타경540554-1 대경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 8차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.47㎡ (6.5평)

건물면적

54.70㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8902만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로104번길

건물 · 대지권

건물

대경아파트 · 54.70㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 438-29 · 21.47㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "부평시장역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "공동주택(공부상: 아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "대경아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로104번길 30, 2층202호 (부평동,대경아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

인천광역시 부평구 부평동 438-29 2층202호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 인천광역시 부평구 부평대로104번길 30, 2층202호 (부평동,대경아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 93.89㎡ 2층 170.53㎡ 3층 170.53㎡ 4층 170.53㎡ 5층 144.37㎡ 철근콘크리트조 54.70㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 99m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 101m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 365m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 378m · 부평고등학교 · 고등학교
• 404m · 부원초등학교 · 초등학교
• 405m · 부원초등학교 · 초등학교
• 530m · 부평중학교 · 중학교
• 590m · 부평서초등학교병설유치원
• 632m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 647m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 855m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 부평시장역(부평대로우체국) · 1, 11, 111, 111-2, 112, 12, 1400, 2, 30, 34, 43, 45, 46, 47, 88, 90, 9500
• 160m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 161m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 184m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 200m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.14 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-14

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

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