인천지법 2024타경540622-3 플랜에이

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6366만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.05㎡ (10.9평)

건물면적

69.61㎡ (21.1평)

토지면적

36.05㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

3273만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 5370만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남부역로17번길

건물 · 대지권

건물

플랜에이 · 69.61㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 747-13 · 36.05㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 점포주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교？상활은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호 외 3개호로서 외벽 : 벽돌타일, 드라이비트 등 마감. 창호 : PVC 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비,승강기, 도시가스설비 등이며, 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평탄한 3필지 일단의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임. (기타 자세한 사항은 별참 "토지이용계획확인서"참조)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 2층201호 (부평동,플랜에이) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 3층301호 (부평동,플랜에이) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 4층401호 (부평동,플랜에이) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 5층501호 (부평동,플랜에이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본 건은 5층 공동

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

부OO(OOOOO)

교부권자

부OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

관OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28, 4층401호 (부평동,플랜에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 2층 161.19㎡ 3층 161.19㎡ 4층 161.19㎡ 5층 161.19㎡ 철근콘크리트구조 69.61㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 116m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 120m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 398m · 부원중학교 · 중학교
• 486m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 513m · 부일여자중학교 · 중학교
• 521m · 인천동수중학교 · 중학교
• 544m · 부일여자중학교 · 중학교
• 562m · 인천성동학교
• 662m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 716m · 부평서초등학교병설유치원
• 888m · 경잘종합학교
• 1072m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 부평역 · 1400인천, 9500인천
• 213m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 229m · 부평역 · 1400인천
• 245m · 남부고가교남측 · 557, 557A
• 247m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-14, 관악신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-14 · 관악신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6366만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6120만

소유자 잔여

1억 6120만

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