경매 · 단독주택
인천지법 2024타경540745-1
인천광역시 부평구 청천동 14-6
매각기일 (지난 기일) · 미진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 14-6
- 감정가
- 8억 2119만
- 최저가
- 1억 3801만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 183.41㎡ (55.5평) · 토지 205.20㎡ (62.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 249만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3801만 (17%) · 미진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 183.41㎡ (55.5평)
- 토지면적
- 205.20㎡ (62.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9500만
- 도로명주소
- 마장로
건물 · 대지권
- 건물
- 183.41㎡ (55.5평) · 벽돌조,세멘블럭조 · 단독주택
- 대지권
- 청천동 14-6 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층,1층,지하
당사자
- 채권자
- 인OOOO OOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 약 30m 내외의 광대로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1985년 08월 26일 사용승인된 벽돌조슬래브 및 기와지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 경로당 등으로 이용중임. 2층 : 주택 등으로 이용중임. 지하 : 창고 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-10 | sd | 2024.07.13 도달 |
| 24-06-25 | sd | 2024.07.02 폐문부재 |
| 24-06-24 | sd | 2024.06.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 467 · 건물
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 14-6 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 본
인천광역시 부평구 청천동 14-6
인천광역시 부평구 청천동 14-6 · 205.2㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOO OOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 부OO(OOOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 압류권자
- 부OO (OOOOO) OOOO
- 임차인
- 김OO
- 전세권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 인OOOO OOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-22 · 인천광역시 부평구 마장로 467 · 벽돌조슬래브 및 기와지붕 2층 주택 1층 88.46㎡ 2층 75.78㎡ 지하 18.17㎡ 세멘블럭조 슬래브지붕 부속건물 1㎡
- 26-05-22 · 인천광역시 부평구 청천동 14-6 · 대 205.2㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 280m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 560m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 797m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 986m · 청천중학교 · 중학교
- 1036m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1083m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 1405m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
- 1435m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
버스
- 62m · 청수사거리 · 103, 2, 67-1
- 62m · 청수사거리 · 103, 14-1, 2, 586, 67-1
- 75m · 성산교회 · 14-1, 586
- 101m · 청천동아이즈빌아울렛 · 14-1, 526
- 133m · 청천동아이즈빌아울렛 · 14-1, 45, 526, 594
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-25, 부평농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 195,000,000원
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2020-07-08)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-25 · 부평농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 88-12-01 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 05-10-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 16-06-03 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-10-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-05-30 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-05-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-07-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-11-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-12-31 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 23-07-25 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-09-22 | 가압류 | 주식회사인플러스알 | 4445만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-06-21 | 강제경매개시결정 | 인천광역시 | — | 소멸 |
| 을15-1 | 15번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 05-10-24 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 5600만 | 말소 |
| 을2 | 14-03-31 | 근저당권설정 | 정○○ | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-17 | 근저당권설정 | 주식회사스마트인베스트대부 | 4500만 | 말소 |
| 을3-1 | 15-06-17 | 3번근저당권부질권 | 4500만 | 말소 | |
| 을4 | 15-06-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-06-03 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 5200만 | 말소 |
| 을6 | 16-06-07 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7 | 16-06-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-02-06 | 근저당권설정 | 주○○ | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 18-02-06 | 근저당권설정 | 주○○ | 3000만 | 말소 |
| 을10 | 19-05-31 | 1번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-05-31 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 청천새마을금고 | 2억 7300만 | 말소 |
| 을13 | 20-07-01 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 20-07-08 | 전세권설정 | 1억 9500만 | 인수 | |
| 을15 | 20-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국투자저축은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을16 | 23-07-11 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-07-25 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 2억 400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3801만
- 매각비용
- 207만
- 배당 가능액
- 1억 3594만
- 소유자 잔여
- 9148만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
- 421건 모두 보기