인천지법 2024타경540882-1 부평룩소르주상복합아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 9158만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

915만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

부평룩소르주상복합아파트 · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 534-88

호

19층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평교통광장" 서측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,주상복합건물,아파트 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 11월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 제11층101동1105호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임(2023.05.24) 임차보증금: (1차) 197,000,000원, (2차) 204,000,000원 범 위: 제11층 제101동1105호 59.6594제곱미터 전부 임대차계약일자: (1차) 2018.11.26, (2차) 2020.11.30 주민등록일자: 2018.12.26 점유개시일자: 2018.12.21 확정일자: (1차) 2018.12.05, (2차) 2020.11.30 임차권자: 이형석(920123-*******), 인천 부평구 경원대로 1350,101동 1105호

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 11층101동1105호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 19층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 11층101동1105호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 1층 657.52㎡ 2층 1347.1㎡ 3층 1347.1㎡ 4층 1347.1㎡ 5층 1347.1㎡ 6층 1347.1㎡ 7층 1347.1㎡ 8층 1347.1㎡ 9층 1347.1㎡ 10층 1347.1㎡ 11층 1347.1㎡ 12층 1347.1㎡ 13층 1347.1㎡ 14 층 1347.1㎡ 15층 1347.1㎡ 16층 1347.1㎡ 17층 1030.86㎡ 18층 1030.86㎡ 19층 1030.86㎡ 옥탑1층 45.36㎡ 지하1층 1753.56㎡ 지하2층 1816.105㎡ 철근콘크리트구조 59.6594㎡

주변

학군

• 197m · 부원중학교 · 중학교
• 281m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 321m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 325m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 525m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 584m · 부평서초등학교병설유치원
• 696m · 부일여자중학교 · 중학교
• 704m · 인천동수중학교 · 중학교
• 722m · 인천성동학교
• 727m · 부일여자중학교 · 중학교
• 903m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 136m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 139m · 부원중학교 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
• 167m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 237m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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