인천지법 2024타경541250-1 시온아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-20 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 5차 매각기일 · 최저가 4802만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.51㎡ (4.7평)

건물면적

51.63㎡ (15.6평)

토지면적

15.51㎡ (4.7평)

제시외면적

10.00

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5452만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로365번길

건물 · 대지권

건물

시온아트빌 · 51.63㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 365-14 · 15.51㎡ (4.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평5동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 시온아 트빌 제5층 제502호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 5층 502호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.28) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후면 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 9-4, 5층502호 (부평동,시온아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5층 공동

인천광역시 부평구 부평동 116-14 5층502호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

압류권자

남OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 9-4, 5층502호 (부평동,시온아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 사무소 1층 75.58㎡ (사무소) 2층 152.96㎡ 3층 152.96㎡ 4층 152.96㎡ 5층 98.08㎡ 철근콘크리트조 41.63㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 357m · 부광초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 422m · 부평중학교 · 중학교
• 479m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 부광중학교 · 중학교
• 539m · 부평고등학교 · 고등학교
• 602m · 부흥중학교 · 중학교
• 720m · 부평여자중학교 · 중학교
• 732m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 766m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 85m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 152m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 185m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 215m · 부흥로터리 · 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-14

배당

입찰가 (최저가)

4802만

매각비용

72만

배당 가능액

4729만

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