인천지법 2024타경541304-1 디-바인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 12차 매각기일 · 최저가 492만 (2%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.69㎡ (3.2평)

건물면적

67.45㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1347번길

건물 · 대지권

건물

디-바인아파트 · 67.45㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-36 · 10.69㎡ (3.2평)

호

15층

당사자

채권자

심OO(OOOO OOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천부평서초등학교 남서측 인근에 위치하는 디-바인 아파트 15층 1502호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권전철1호선 부평역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 15층 1502호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1347번길 54, 15층1502호 (부평동,디-바인아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 341-36 15층1502호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

중OO OOO

임차인

SOOO OOOOO

임차인

박OO

채권자

심OO(OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 부평구 경원대로1347번길 54, 15층1502호 (부평동,디-바인아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 192.57㎡ 1층 172.23㎡ 2층 330.77㎡ 3층 330.77㎡ 4층 330.77㎡ 5층 330.77㎡ 6층 330.77㎡ 7층 330.77㎡ 8층 330.77㎡ 9층 330.77㎡ 10층 330.77㎡ 11층 330.77㎡ 12층 330.77㎡ 13층 330.77㎡ 14층 330.77㎡ 15층 330.77㎡ 철근콘크리트구조 67.45㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 274m · 부평서초등학교병설유치원
• 289m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 320m · 부원중학교 · 중학교
• 556m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 564m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 817m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 부일여자중학교 · 중학교
• 943m · 부원초등학교 · 초등학교
• 961m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 967m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 부평시장 · 88부천
• 187m · 부평시장입구(2번출구) · 88부천
• 193m · 부평시장 · 88부천
• 203m · 부평역 · 11, 111-2, 1400, 43, 46, 47, 551, 571, 583, 585, 90, 9500
• 208m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-19, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2022.09.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-09-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-19 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

492만

매각비용

7만

배당 가능액

485만

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