인천지법 2024타경541700-1 현대아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.01㎡ (13.6평)

토지면적

45.01㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

6667만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 아파트

대지권

산곡동 370-399 · 45.01㎡ (13.6평)

호

308동 15층1503호

당사자

채권자

지OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 북동측인근에 위치파며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1990년 01월 06일에 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 15층 건물 내 1503호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급,배수 설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등 공동주택으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

16필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내 도로를 통해 차량접근이 가능하며 본건이 속한 아파트 단지는 남측 및 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-16)토지: 공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역에 속하며, 기호(1) 토지 : 지구단위계획구역(산곡5 재개발사업지구), 어린이공원(저촉), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (산곡5구역주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2) 토지 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3,4) 토지 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(5,8-10,13-15) 토지 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(6) 토지 : 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(7,11,12,16) 토지 : 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 121, 308동 15층1503호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

이OO

교부권자

부OO

근저당권자

신OO

근저당권자

신OO (O)

근저당권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 225m · 부광고등학교 · 고등학교
• 242m · 부광고등학교 · 고등학교
• 357m · 부평서중학교 · 중학교
• 419m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 434m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 441m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 584m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 787m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 807m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1113m · 산곡남중학교 · 중학교
• 1118m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 116m · 현대3단지 · 103, 14-1, 20, 556, 567
• 129m · 3단지관리사무소 · 569
• 145m · 3단지 · 569
• 169m · 양로원 · 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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