경매 · 아파트
인천지법 2024타경542499-1 힐튼아파트
인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 5층501호 (부평동,힐튼아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 5층501호 (부평동,힐튼아파트)
- 감정가
- 1억 100만
- 최저가
- 3464만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 28.98㎡ (8.8평) · 토지 9.31㎡ (2.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 395만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 3464만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.31㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 28.98㎡ (8.8평)
- 토지면적
- 9.31㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 346만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 힐튼아파트 · 28.98㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 436-8 · 일반상업지역 · 9.31㎡ (2.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평초등학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2002년 10월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제501호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임12189(2023.06.08) 임차보증금: 110,000,000원 범 위: 5층 501호 28.98제곱미터 전부 임대차계약일자: 2021.04.17 주민등록일자: 2021.05.10 점유개시일자: 2021.05.10 확정일자: 2021.04.20 임차권자: 최은정(950919-*******),인천 부평구 주부토로65번길 24,501호
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-18 | sd | 2024.07.25 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.17 도달 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 5층501호 (부평동,힐튼아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5층 공동
인천광역시 부평구 부평동 436-8 5층501호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 부평구 주부토로65번길 24, 5층501호 (부평동,힐튼아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택 1층 73.08㎡ 2층 147.36㎡ 3층 137.76㎡ 4층 137.76㎡ 5층 129.48㎡ 철근콘크리트조 28.98㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 52m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 166m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 349m · 부평고등학교 · 고등학교
- 378m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 390m · 부원초등학교 · 초등학교
- 395m · 부원초등학교 · 초등학교
- 508m · 부평중학교 · 중학교
- 576m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 656m · 부평서초등학교병설유치원
- 713m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 890m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 968m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
버스
- 139m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 140m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
- 155m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 194m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 204m · 백마장입구 · 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-15, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-15
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-10-16 | 소유권보존 | 용○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-22 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-08-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 06-09-07 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-09-07 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 07-10-15 | 소유권이전 | 김○○ | 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-09-01 | 소유권이전 | 이○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-09-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 10-10-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-09-08 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-05-09 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 14-05-15 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 21-03-12 | 소유권이전 | 최○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 21-05-10 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-02-15 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑15 | 23-05-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-01-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-06-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑18 | 24-11-21 | 몰수보전 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5640만 | 말소 |
| 을2 | 06-09-07 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-09-07 | 근저당권설정 | 남동신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 07-10-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4080만 | 말소 |
| 을6 | 21-01-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-06-23 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3464만
- 매각비용
- 51만
- 배당 가능액
- 3412만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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